Un moyen simple et disponible pour compléter votre Plan Épargne Logement. Le CEL (Compte Épargne Logement) permet d'effectuer pas mal de choses :
- Vous épargnez tout en accumulant des droits à prêts…à un taux très avantageux
- Un prêt idéal pour réaliser vos petits travaux d’intérieur
- Une épargne qui reste disponible
- Un capital exonéré d’impôt.
Sommaire
Une épargne régulière
Un placement d’une durée minimale de 18 mois et dont le taux de rémunération est prédéfini. Le CEL vous donne droit à un prêt à taux exceptionnel pour réaliser votre achat immobilier ou vos travaux. L’obtention du prêt ne conditionne pas la fermeture du CEL, car c’est un contrat à durée indéterminée, qui vous accompagne tout au long de votre vie !
Les versements
Un minimum de 300 € est demandé à l’ouverture avec des versements obligatoires de 75 € par mois, avec la possibilité d’effectuer des versements exceptionnels en veillant à ne pas dépasser le plafond de versement de 15 300 € (intérêts capitalisé non compris).
Une rémunération garantie
Jusqu’à la clôture de votre CEL en veillant à laisser la somme de 300 €. Un taux qui est fixé par les pouvoirs public et qui peut être sujet à modification, mais qui n’intervient en rien sur les intérêts acquis auparavant.
La fiscalité appliquée
Les intérêts capitalisés et la prime d’état sont exonérés d’impôts sur le revenu, les prélèvements sociaux sont perçus chaque année lors de la capitalisation des intérêts, avec une prime d’état calculée en fonction des droits à prêts acquis et utilisés, plafonnée à 1144 € par prêt. Le versement d’une prime d’Etat de 1 % est conditionné par la réalisation d’un Prêt Epargne Logement.
La phase de Prêt du Compte Épargne Logement
A qui s’adresse ce prêt ?
A toute personne qui ne détient pas de CEL dans un autre établissement. Un PEL peut être également ouvert par cette même personne à condition que PEL et CEL soient ouverts dans une même banque.
Vos droits à prêt
Vous avez la possibilité de bénéficier dès 18 mois après l’ouverture du CEL, d’un prêt épargne logement avantageux. L’utilisation d’une partie des droits à prêt n’entraînera pas la clôture de votre CEL. La durée des droits après clôture est de 10 ans.
Objet du prêt
Pour financer un projet immobilier : construction/acquisition de résidence principale neuve ou ancienne, ou secondaire neuve Pour financer des travaux de réparation, d’extension ou d’économie d’énergie.
Montant, taux et durée du prêt
Le taux du prêt est fonction de la période d’acquisition des intérêts. Par exemple, pour les intérêts acquis depuis le 01/02/08, le taux du prêt est de 3%.
Taux d’intérêt du prêt de 2,25 %
Pour un Montant maximum : 23 000 €
Et une Durée : de 2 à 15 ans.
