La résidence senior est un type d'habitat adapté aux personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, qui souhaitent vivre dans un cadre sécurisé, confortable et convivial, tout en conservant leur indépendance. La résidence senior propose des logements individuels (appartements ou maisons) équipés et meublés, ainsi que des services collectifs (restauration, animation, ménage, etc.). La résidence senior se distingue des autres formes d'hébergement pour seniors, comme la maison de retraite ou l'EHPAD, qui s'adressent aux personnes dépendantes et qui nécessitent une prise en charge médicale. Dans cet article, nous allons voir comment fonctionne une résidence senior, quels sont ses avantages et ses inconvénients, et comment choisir la résidence senior qui vous convient.
Sommaire
Le fonctionnement d'une résidence senior
Une résidence senior est un ensemble immobilier composé de logements adaptés aux besoins des personnes âgées, qui peuvent être loués ou achetés. Les logements sont généralement des studios, des T2 ou des T3, qui disposent de tout le confort nécessaire : cuisine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, placards, volets roulants, etc. Les logements sont également équipés de systèmes de sécurité, comme des détecteurs de fumée, des alarmes anti-intrusion, ou des dispositifs d'appel d'urgence.
Une résidence senior offre également des espaces communs, qui permettent aux résidents de se retrouver et de partager des activités. Ces espaces peuvent comprendre : une salle de restaurant, une salle de sport, une bibliothèque, une salle de jeux, un salon de coiffure, une piscine, un jardin, etc. Elles proposent aussi des services à la carte, qui peuvent être inclus dans le loyer ou facturés en supplément, selon les besoins et les envies des résidents. Ces services peuvent être : la restauration, le ménage, le linge, le transport, l'animation, la conciergerie, etc.
Une résidence senior est gérée par un opérateur privé, qui assure le bon fonctionnement de la résidence, le recrutement et la formation du personnel, la maintenance des locaux et des équipements, la gestion des contrats et des factures, etc. L'opérateur peut être un promoteur immobilier, un gestionnaire de patrimoine, ou un spécialiste du secteur senior. L'opérateur fixe le prix des logements et des services, qui varie selon la localisation, la taille, le standing et l'offre de la résidence.
Les avantages d'une résidence senior
Choisir une résidence senior présente de nombreux avantages pour les personnes âgées, tels que :
- Le confort et la sécurité : les logements sont adaptés aux besoins des seniors, avec des équipements modernes et des systèmes de sécurité. Les résidents peuvent ainsi vivre dans un cadre agréable et rassurant, sans avoir à se soucier des travaux, des charges, ou des risques d'accident.
- L'indépendance et la liberté : les résidents sont chez eux, ils peuvent aménager leur logement comme ils le souhaitent, recevoir leurs proches, sortir et rentrer à leur guise, etc. Ils n'ont pas à subir de contraintes horaires, de règlement intérieur, ou de visite médicale obligatoire.
- La convivialité et la stimulation : les résidents peuvent profiter des espaces communs et des activités proposées par la résidence, qui favorisent les échanges et les liens sociaux. Ils peuvent ainsi rompre l'isolement, se faire des amis, se divertir, se cultiver, se maintenir en forme, etc.
- La flexibilité et la personnalisation : les résidents peuvent choisir les services dont ils ont besoin ou envie, selon leur budget et leurs préférences. Ils peuvent ainsi bénéficier d'une aide adaptée à leur situation, sans avoir à payer pour des services dont ils ne se servent pas.
- La proximité et l'accessibilité : les résidences seniors sont souvent situées dans des zones urbaines ou périurbaines, proches des commerces, des transports, des services publics, etc. Elles sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite, grâce à des aménagements spécifiques.
Pour découvrir les avantages d'une résidence senior dans une région particulière, vous pouvez consulter le site Nohee.fr qui propose notamment un choix de résidence sénior en pays de la Loire, mais partout ailleurs en France également.
Les inconvénients d'une résidence senior
Malgré ses atouts, la résidence senior peut aussi présenter quelques inconvénients, tels que :
- Le coût élevé : le prix d'une résidence senior peut être prohibitif pour certaines personnes, surtout si elles cumulent le loyer, les charges, et les services à la carte. Le coût moyen d'une résidence senior est de 1 200 € par mois, hors aides financières, ce qui est supérieur au montant moyen de la retraite en France (1 400 €).
- Le manque de réglementation : le secteur des résidences seniors n'est pas soumis à une réglementation spécifique, contrairement aux établissements médico-sociaux. Il n'existe pas de normes de qualité, de contrôle, ou de sanction en cas de manquement. Les résidents doivent donc être vigilants sur les conditions d'accueil, de sécurité, et de service de la résidence qu'ils choisissent.
- Le risque de dépendance : les résidences seniors ne sont pas adaptées aux personnes qui perdent leur autonomie et qui ont besoin d'un accompagnement médical. Si les résidents voient leur état de santé se dégrader, ils devront envisager un autre type d'hébergement, comme un EHPAD ou un accueil familial. Ce changement peut être difficile à vivre, tant sur le plan affectif que financier.
- L'isolement géographique : les résidences seniors sont souvent implantées dans des zones nouvelles ou éloignées du centre-ville, ce qui peut réduire les possibilités de sorties et de rencontres avec les habitants du quartier. Les résidents peuvent se sentir coupés de leur environnement habituel, de leur famille, ou de leurs amis.
- L'uniformité sociale : les résidences seniors sont réservées aux personnes âgées, ce qui peut créer un sentiment de ghettoïsation ou de ségrégation. Les résidents peuvent avoir du mal à s'intégrer à la société, à s'ouvrir à la diversité, ou à se sentir utiles.
Comment choisir sa résidence senior ?
Face à la multiplicité des offres de résidences seniors, il n'est pas toujours facile de faire son choix. Il faut prendre en compte plusieurs critères, tels que :
- La localisation : il faut choisir une résidence qui soit proche de ses lieux de vie, de ses centres d'intérêt, de ses proches, etc. Il faut aussi vérifier la qualité de l'environnement, le niveau de sécurité, la desserte des transports, etc.
- Le logement : il faut visiter le logement proposé, et s'assurer qu'il soit adapté à ses besoins, à son budget, et à ses goûts. Il faut vérifier la superficie, l'agencement, l'équipement, le mobilier, la luminosité, l'isolation, etc.
- Les services : il faut se renseigner sur les services proposés par la résidence, et comparer les offres et les tarifs. Il faut s'assurer que les services répondent à ses attentes, à ses besoins, et à ses envies. Il faut aussi vérifier la qualité et la disponibilité du personnel, la variété et la fréquence des animations, la qualité et la diversité des repas, etc.
- L'ambiance : il faut se faire une idée de l'ambiance qui règne dans la résidence, en rencontrant les résidents, le personnel, et le directeur. Il faut se sentir à l'aise, en confiance, et en harmonie avec les valeurs et les principes de la résidence. Il faut aussi respecter le règlement intérieur, qui définit les droits et les devoirs de chacun.
Il est conseillé de vous rendre sur place dans plusieurs résidences seniors, de préférence à des moments différents de la journée, pour se faire une opinion objective et personnelle. Il est également possible dans certains établissements de demander un séjour d'essai, permettant ainsi de tester avant de s'engager.
